Maison de 166m2 à mios (33)

Description :

VENTE INTERACTIVE - PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE FRAIS D'AGENCE INCLUS

Charmante maison contemporaine sur la commune de MIOS (33)

Superficie : 165 mètres carrés
Nombre de pièces : 6
Chambres : 4
Garage : 43 mètres carrés
Terrain : 1061 mètres carrés

Située dans un quartier résidentiel calme de MIOS, à mi-chemin entre Bordeaux et Biscarrosse, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2000, vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale à seulement 10 minutes de l’océan et du Bassin d’Arcachon. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, lycées à 5-10 minutes en voiture), elle est parfaite pour une vie de famille confortable.

Points forts de la maison :

• Vaste salon séjour lumineux de 55 mètres carrés environ, parfaits pour des moments conviviaux avec son insert à bois pour les chaleureuses soirées d'hiver offrant l'accès à la terrasse couverte de plus de 30m2.

• Cuisine équipée de 13 mètres carrés avec accès direct à la terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur du printemps à l'automne.

• 4 chambres spacieuses (de 11 à 15 mètres carrés), offrant confort et intimité pour tous les membres de la famille.

• Salle de bain de 11m2 avec baignoire et double vasque, et une salle d’eau supplémentaire de 8m2.

• Grand garage de 43 mètres carrés, pratique et sécurisé avec porte télécommandée.

• Parc arboré et clos de plus de 1000 mètres carrés, avec abri de jardin, potager et arrosage automatique intégré.

Proximité des commodités :

• Écoles : École primaire à 5 minutes en voiture, collège à 7 minutes, et lycée à 10 minutes.
• Commerces : Supermarché, boulangerie et pharmacie à 5 minutes en voiture.
• Piscine municipale à 10 minutes.
• Gare à 10 minutes en voiture.
• Accès autoroute à 8 minutes en voiture.

Pour votre confort, cette maison est équipée d’un insert à bois, de volets roulants électriques, d’un interphone. Tout est pensé pour un cadre de vie paisible et sécurisé.

DPE : Classe Énergie C (indice 166)
GES : Classe Climat A (indice 5)

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison exceptionnelle.

******* Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien. La date d'ouverture de l'appel d'offres en ligne sous forme d'enchères ascendantes est prévue le 11 février 2025 à 19H30 pendant 30 MIN******

Reportage photo disponible et visite virtuelle à la demande

#stéphanemege