Maison à mombrier

Description :

Vous cherchez un investissement locatif 💰 ou votre première acquisition 🏠 clé en main dans la commune de Mombrier? Ne cherchez plus, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés est faite pour vous ! ✨

🔹 Environ 54 m2 de charme et de fonctionnalité
🔹 Déjà louée meublé : 640euros/mois CC 📈

🌿 Au rez-de-chaussée :
✅ Belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte 🍽️
✅ Salle de bains 🛁, WC séparés 🚽 et cellier pour plus de praticité 🏡

🛏️ À l’étage :
✅ Palier desservant 2 coins nuit modulables selon vos envies 🌙

☀️ Extérieur :
✅ Terrasse en bois couverte 🌳 pour profiter des beaux jours
✅ Place de parking 🚗

🔥 Maison cosy & fonctionnelle, chauffage électrique ⚡
💰 Prix de vente : 118 000euros (FAI, 5.7% charge acquéreur)

📞 N’attendez plus ! Contactez-nous pour une visite ou plus d’infos 📩

📊 DPE : Classe D / GES : B ✅
💰 Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 840 euros et 1190 euros
🔎 Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr