Charmante maison style années 50
470 000 €
Description :
Charmante maison inspiration année 50 type hôtel particulier, avec ses escaliers en marbre, ses vitraux, sa rambarde en fer forgé et ses fenêtres cintrées.
Maison de 160m2 habitable sur un terrain de 950m2. Au calme. 10 min du centre ville à pied. Terrain piscinable.
A l'étage 3 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bain et un toilette séparé. Une grande terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger.
Au rez de chaussée, un grand salon, une cuisine d'été, un toilette, buanderie et un garage.
L'isolation des combles a été faite avec de la ouate de cellulose. Isolation plafond du garage. Isolation plafond du vide sanitaire. Le tout fait en 2023
Chaudière aux granulés de bois (2023), plus écologique avec silo de 3 tonnes maximum. Consommation de la maison entre chauffage et eau chaude environ 3 tonnes par an. Possibilité de passer le chauffe-eau sur secteur pour l'été.
La maison se trouve sur une passerelle de 950m2.
Un garage supplémentaire renforce ce bien non attenant à la maison, avec 285m2 de terrain derrière le garage. Possibilité d'en faire un studio avec une déclaration de travaux préalable, sans permis de construire.
DPE classe D
Pollution classe B
Agence s'abstenir
Pas sérieux s'abstenir
Curieux s'abstenir
Prix : 470 000 €
Surface : 160 m2
Nombre de pièce(s) : 5
Consommation énergétique : D
Émissions de gaz à effet de serre : B
Vendu par : Particulier
Type : Offre
Localisation : 26200 Montélimar, France
Catégories : Vente Maison
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