Coquette maison de village avec jardin au coeur de la vallee de la boulzane

59 900 €

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                                                                                        Vente
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                                                                                        Vente
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                                                                                        Vente
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                                                                                        Vente
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                                                                                        Vente
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Description :

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison 2 faces dans le hameau paisible du Falgaret à MONTFORT SUR BOULZANE. Bénéficiant d'un intérieur rustique mélant poutres et pierres apparentes, cette coquette maison en pierres conviendra parfaitement en tant que résidence principale à une personne seule, couple, ou bien comme résidence secondaire où pied-à-terre à la campagne. Agencement RDC + 2, les 50 m² habitables environ proposés comprennent une pièce-à-vivre fonctionnelle avec coin cuisine et cheminée en rez-de-chaussée, au premier étage, une chambre avec cabine de douche et WC, enfin au deuxième étage une chambre avec accès à l'arrière de la maison où l'on trouve un WC extérieur ainsi qu'une petite dépendance. A l'extérieur - en face de la maison - se trouve un joli jardin de 170m² (au cadastre) composé de 2 paliers, avec barbecue et arbres fruitiers. Une configuration rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE - Assainissement collectif - Compteur Linky - Taxe foncière 139 € - Simple Vitrage - Chauffage insert et électrique type rayonnant - DPE : G (audit énergétique disponible) - Toiture refaite 2016 - Fibre disponible sur le village MONTFORT SUR BOULZANE: Proche AXAT et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux : Perpignan, Carcassonne, Toulouse à moins de 2 heures de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PHOTOS GRAND ANGLE : la superficie des pièces est indiquée dans le descriptif disponible sur demande HONORAIRES DE VENTES CHARGE VENDEUR. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23288

Prix : 59 900 €

Surface : 50 m2

Nombre de pièce(s) : 3

Consommation énergétique : G460

Émissions de gaz à effet de serre : C23

Nombre de Chambres : 2

Meublé : Non

Vendu par : Professionnel

Type : Offre

Localisation : 11140 MONTFORT SUR BOULZANE, France

Catégories : Vente Maison

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                                                 COQUETTE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN AU COEUR DE LA VALLEE DE LA BOULZANE

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                                                 COQUETTE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN AU COEUR DE LA VALLEE DE LA BOULZANE

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