Opportunité d'investissement sur 7 ans en nue-propriété à mougins,

Description :

Constituez-vous du patrimoine ou planifiez votre retraite en profitant d'une décote immédiate.
Vous faites l’acquisition de ce bien avec une réduction de prix immédiate de 563 000 € soit une décote de 24,4 % sur la valeur marché du bien estimée à 2 300 000 euros.
Devenez le nu-propriétaire de cette villa idéalement située pour 1 737 000 €.
1)Les vendeurs continuent à utiliser le bien pour une durée déterminée de 7 ans,
2)Règlement en avance des 7 années de loyers GARANTIS dont vous bénéficiez immédiatement sous forme de réduction de prix,
3)Une décote qui n'est pas fiscalisée soit un GAIN minimum de 563 000 € net d’impôt,
4) Des économies sur les frais de notaire
5) Aucune trésorerie à prévoir avec le paiement de la taxe foncière et les frais d’entretien supportés par les vendeurs.
Vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif dans 7 ans sans aucune formalité.
C’est une stratégie d’investissement idéale pour un placement sécurisé et performant !


Mougins – Quartier Résidentiel Prisé : Villa de Prestige au Cœur de la Côte d’Azur

Un Emplacement Exceptionnel
Située entre les chemins des Collés et du Camp Lauvas, cette villa se trouve au cœur de l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Mougins. Profitez du calme absolu tout en restant à proximité de toutes les commodités et des destinations incontournables de la région. À seulement 5 minutes du charmant vieux village et de la voie rapide, vous rejoindrez le centre de Cannes, la Croisette, ses plages et le célèbre Palais des Festivals en 20 minutes à peine. Sophia Antipolis, la première technopole d’Europe, est à moins de 10 minutes, offrant un accès rapide aux plus de 50 000 professionnels de haut niveau. Enfin, l’aéroport Nice Côte d’Azur est accessible en 20 minutes, idéal pour des déplacements facilités entre affaires et loisirs.

Un Luxueux Havre de Paix pour des Moments Inoubliables
Nichée au bout d’une impasse, cette villa vous garantit une tranquillité totale et un cadre de vie d’exception. Récemment agrandie et entièrement rénovée, elle combine harmonieusement raffinement et modernité, avec des équipements haut de gamme et une domotique centralisée pour un confort absolu.

La villa offre une capacité d’accueil rare, avec 6 chambres en suite réparties sur deux niveaux, dont une somptueuse suite parentale. Chaque espace a été conçu pour garantir à chacun des occupants un cocon intime et exclusif. Ce bien est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour une exploitation en location de prestige, très demandée dans ce secteur convoité de la Riviera.

Un Espace de Vie Magnifique et Convivial
La pièce maîtresse de la villa, une vaste pièce à vivre de 70 m², regroupe les espaces salon, repas et une cuisine ouverte contemporaine. Cet espace baigné de lumière s’ouvre généreusement sur une terrasse spacieuse qui surplombe une piscine de style balinais, parfaite pour des moments de détente aux abords du jardin paysager.

Un Investissement Unique et Polyvalent
Venez découvrir cette résidence rare et accueillante qui saura répondre à tous vos projets : résidence principale élégante, résidence secondaire de rêve, ou bien un investissement à fort potentiel locatif saisonnier grâce à sa localisation idéale proche de Cannes et ses nombreux congrès.
Ce bien vous assure un excellent potentiel de valorisation.
Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de Mougins et le luxe de cette villa unique.