Maison plain pied 85m2 sur 780m2

Description :

Votre agence IMKIZ vous propose cette maison individuelle de plain pied sur une parcelle de 780m² avec un beau potentiel d'agrandissement.

Située dans le secteur résidentiel très calme du Hameau de Faveyrolles, cette bâtisse de 84 m² (Carrez) à rénover, et sa véranda de 16m2 en sus, a été érigée en 1981 sur un terrain plat et piscinable.
Potentiel d'extension dans la zone Uda où l'emprise au sol est à 30%.

Idéalement exposée Sud, avec véranda, elle se compose comme suit :
- Une jolie terrasse avec barbecue d'époque,
- Un hall d'entrée,
- Un beau séjour climatisé de 30m2 exposé Sud avec cheminée d'époque,
- Une véranda de 16m2 avec store-ban automatique récent,
- Une cuisine séparée,
- Un coin buanderie,
- Deux chambres,
- Une salle de bains,
- Un dégagement, WC séparé.

Jardin arboré (olivier, mimosa, citronnier, murier...) de plus de 600m2, espace stationnement sur le terrain, en sus, un garage de 25 m², dépendance de 7 m².
Pompe à chaleur (Hitachi de 2019).

Petite copropriété avec de faibles charges (35€ annuel),
Taxe foncière 2026: 419€.

Accessibilité :
Bus (Malartic) 220m,
Autoroute 680m,
Gare (La Seyne Six Fours) 1.7km.

Écoles :
Institut régional de formation, enseignement supérieur 240m,
École Saint-Jean XXIII - Classe de la Beaucaire 720m,
Crèche Les Petizoursons 800m,
Écoles La Beaucaire 820m,
Crèche M.A.M.I. de La Beaucaire 830m.

Santé :
Clinique, Malartic 120m,
Clinique Saint-Martin 400m,
Polyclinique Les Fleurs 700m,
Pôle médical des Portes de Toulon 750m.

Proche commerces :
Lidl 480m,
Carrefour Market 800m,
Carrefour 1.1km,
Le Carré Bio 1.3km.

Accessibilité :
Bus (Malartic) 220m,
Autoroute 680m,
Gare (La Seyne Six Fours) 1.7km.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €