Exclusivité proprio à tout prix

Description :

Orvault Bourg - Rue du Doua - Maison contemporaine 3 ch - Garage - Jardin - DPE A/A .

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+ .

(Les visites ne sont pas filmées)

Tout y est, pour cette jolie contemporaine de 2013 ! Au calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces du bourg, posez vos valises dans cette maison parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée :
- pièce de vie traversante d’env40m2
- lumineuse
- jardin de 250m2 (avant et arrière ; clos à l’arrière)
- cuisine (Ixina-2019) parfaitement au goût du jour, bien aménagée, et équipée d’éléments d’électroménager quasiment neufs (Whirlpool - 2019)
- cellier / buanderie, pour une organisation parfaite de la maison
- toilettes avec lave-mains
- possibilité d’ajouter un poêle (conduit existant).

À l’étage :
- 3 belles chambres de 10 à 13,5m2
- placards dans chaque chambre (dressing dans la chambre parentale)
- salle de bains familiale (baignoire + douche). Possibilité de suite parentale.
- toilettes séparées

Points techniques :
- maison équipée d’une pompe à chaleur (aérothermie - 2013)
- 2 planchers chauffants (étage et RDC).
- menuiseries sont en aluminium double vitrage
- volets roulants électriques.
- grand GARAGE de 20m2 s’ouvrant électriquement
- emplacement vélos / 2-roues dans le garage.
- 1 à 2 véhicules supplémentaires sur parcelle

Bus 79 à 2 min à pied. Commerces du bourg à 4 min en vélo.

Située au calme, vous profiterez de toutes les commodités facilement en bus, à pied, en voiture ou en vélo. Bus 79 à 2 min à pied. Commerces du bourg à 4 min en vélo, par la Coulée Verte, voie douce sécurisée. Écoles maternelle, primaire et collège à proximité.

#aureliepelloquin