Pen guen petite villa vue mer

Description :

Villa R+1 de 110 m2 sur terrain de 445 m2 REZ DE JARDIN - une grande pièce de vie de 40 m2 en angle, triple exposition, sur parquet, très lumineuse avec petite vue mer, cuisine ouverte totalement équipée donnant sur terrasse exterieure - une chambre parentale - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un wc séparé - une buanderie - un local chaufferie et rangements vélos etc... ETAGE - un grand palier sur parquet chêne vue mer faisant office de bureau - deux chambres sur parquet chêne dont une avec vue mer - un dressing - une salle de bain - un wc indépendant EQUIPEMENTS - chauffage au fuel, chaudière récente, réseau neuf - sols parquets - portail de cloture motorisé avec parking - assainissement au tout à l'égout - huisseries en PVC double vitrage - volets manuels - réseau électrique entièrement neuf - isolation totale - conduit de cheminée existant pour futur poële ou insert COÛTS - faible fiscalité, taxe foncière ~ 500 € / an - petit budget d'entretien ENVIRONNEMENT - secteur recherché - accès rapide aux port, plages et golf - vue mer appréciable - plage à 600 mètres - jardin bien entretenu et paisible TOTALEMENT RENOVE ZERO TRAVAUX OPPORTUNITE PEU FREQUENTE A SAISIR CONTACT Patrick de Pluvié 06 30 45 17 14 patrick.de-pluvie@sextantfrance.fr www.sextantfrance.fr réf. 22701