Maison 5 pièces

Description :

Pessac – Haut Livrac – Maison familiale entièrement rénovée

Dans un secteur résidentiel de Pessac, découvrez cette maison d’environ 130 mètres carrés entièrement rénovée avec goût en 2024, sur un terrain de 800 m².

L’entrée avec espace buanderie mène à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m². La cuisine indépendante et équipée s’ouvre sur le séjour par une jolie verrière.

Le rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de distinguer clairement les espaces enfants et parents. Deux chambres forment un premier espace nuit avec sa salle d'eau et ses WC indépendants.
L’espace parental comprend une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et WC.

À l’étage, un espace bureau ouvert dessert une quatrième chambre, idéale pour un enfant, un adolescent ou le télétravail.

La maison bénéficie de belles prestations : parquet, double vitrage, moustiquaires, pompe à chaleur air/eau et isolation des murs et plafonds réalisée en 2024.
DPE A.

À l’extérieur, le terrain de 800 m² offre de nombreuses possibilités. Une terrasse béton de 47 m² prolonge la maison ; elle reste à carreler selon vos envies.

Les + :
- Environ 130 m²
- Terrain de 800 m²
- Rénovation complète réalisée en 2024
- 4 chambres
- Espace parental distinct
- Bureau
- Salon de 40 m²
- Cuisine avec verrière
- Pompe à chaleur air/eau
- DPE A

Le Haut Livrac offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, services et établissements scolaires. Les transports permettent également de rejoindre facilement Bordeaux.

Une maison rénovée, confortable et fonctionnelle, particulièrement adaptée à la vie familiale grâce à sa distribution et ses espaces bien différenciés.

Taxe foncière : 1487 euros

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