Maison 2 pièces

Description :

PIA, secteur centre ville , découvrez cette jolie Maison de Village !

Idéalement située dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités et des plages du Roussillon, cette maison se compose de  :

D'un rez-de-chaussée :
Une entrée desservant :
- Un dégagement
- Une pièce de 1,18 m²,
- Une première pièce de 10,43 m²,
- Un WC.

Au 1er étage :
- Un séjour/cuisine traversant d’environ 30 m² avec cuisine ouverte et équipée.

Au 2ème étage :
- Un séjour de 17,50 m² avec son accès à la mezzanine,
- Une salle d’eau avec WC,
- Une chambre ou bureau de 8 m²,
- Une belle mezzanine d’environ 11,50 m² surplombant le second étage.

[Surface au sol : 86,81 m² / Surface total avec mezzanine : 98,37 m²]

Services essentiels dans le village :
- Dont poste, mairie, cabinet médical, crèche, collège, commerces : Lidl et proche Leclerc.
- Ouverture d'une zone artisanale pour 2026.

Cette maison est idéale pour un investisseur souhaitant faire du locatif, une personne seule ou un couple. Cependant, il est important de noter que les escaliers sont assez abrupts, ce qui pourrait ne pas convenir à une personne à mobilité réduite.

Situation géographique avantageuse

- Distance de Perpignan : 5 minutes.
- Zone d'activité de Claira : 4 km.
- Cadre verdoyant : 1 min la campagne s'étend jusqu'à la mer via la Llavanère !
- Accès aux plages : à 15 km via voies vertes.

Animations : vie sociale très active

- Jeudis de Pia en été,
- Mini Barcares à Noël (spectacle sur glace, etc...),
- 3 concerts d'exception en août !
- Fêtes catalanes traditionnelles
- Guinguette de juin à septembre au Parc des Tilleuls

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €