Investissement en nue-propriété proche compiegne

Description :

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ SITUE PROCHE COMPIEGNE

Constituez-vous du patrimoine en profitant d’une décote de 22% sur le prix d'acquisition.

Achetez ce bien d’une valeur marché estimée à 698 000€ pour seulement 549 000€ et bénéficiez ainsi d’un gain immédiat de 149 000€.
Gagnez en tranquillité d'esprit avec la propriétaire qui continuera à occuper et entretenir la maison.
Dans 5 ans, vous récupérez la pleine propriété sans frais ni formalités.

Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes :
1. Aucune gestion locative
2. Loyers garantis : les 8 prochaines années de loyers réglées par avance sous forme de réduction de prix
3. Frais de notaire allégés, gagnez l’équivalent d’un an de loyer net d’impôt
4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges d'entretien réglés par la venderesse
5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 149 000€ net d’impôt

Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité.

Cette maison, située dans un charmant village à seulement 1 heure 15 minutes de Paris, entre Compiègne et Pierrefonds, est la réunion de trois anciennes maisons du pays totalisant une surface au sol de 274 m² sur deux niveaux, avec un terrain de 1 728 m². Conçue pour servir aussi bien de résidence principale que de résidence secondaire, la propriété a bénéficié en 2022 d'une restauration complète sous la supervision d'un architecte d'intérieur, dont le résultat est un lieu de vie très confortable doté de généreux volumes.
En rez-de-jardin, une belle entrée avec un four à pain à l’ancienne distribue un salon véranda d'été et un espace détente prolongé par une vaste cuisine. Cette enfilade de pièces s'ouvre sur une immense terrasse aux pavés anciens, avec une vue imprenable sur le verger et la forêt de Compiègne. Une ambiance différente vous attend dans le spacieux salon-salle à manger, caractérisé par une majestueuse cheminée et des poutres apparentes, donnant accès à un jardin romantique éclairé la nuit, agrémenté d'une roseraie, accédant à une cave voûtée. Le rez-de-jardin offre aussi deux chambres, dont l'une avec salle d'eau, ainsi que des commodités pour les invités.
À l'étage, on trouve quatre autres chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et des commodités pour les invités.
Avec deux entrées communes il est possible de faire des chambres d’hôtes.