Fermette en pierre rénové

Description :

Maison - 7 pièces - 210 mètres carré - Valdelaume 79110



79110 CAMPAGNE PROCHE DE CHEF-BOUTONNE - MAISON 210m2 - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN + JARDIN 2969m2 - GRANGE 100m2 - DEPENDANCES AVEC FOUR A PAIN - CALME -

TGV AEROPORT POITIERS MOINS D’UNE HEURE
Angouleme 30 min
Niort 45min



maison de 210m2 avec sa terrasse de 15m2 dans la grande cour d’entrée et sa terrasse couverte de 60m2 côté pelouse et piscine.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une double réception (salon/salle à manger) de 77 m2 dont une cuisine ouverte totalement équipée, une salle d’eau avec double vasques et douche à l’italienne, un WC séparé, une buanderie et un cellier.
A l’étage, un bureau, 3 chambres de 16m2 avec chacune un dressing, une quatrième chambre de 15,6m2 avec un placard, un WC séparé.

Poutres apparentes, murs en pierres apparentes, toiture neuve, matériaux de qualités, pompe à chaleur réversible, insert à bois avec diffusions dans les pièces, doubles vitrages, volets roulants électriques en alu, radiateurs électriques dans les chambres apportent confort et chaleur aux lieux.

Spacieuse, cette propriété se distingue aussi par sa piscine chauffée (pompe à chaleur) et par ses nombreuses dépendances: grange de 100m2 avec atelier de 20m2 et pouvant accueillir camping-car et voitures, garage de 20m2, une autre dépendance de 60m2 attenante à la grange et à la maison, une autre dépendance de 161m2 avec une pièce, une mezzanine, un four à pain fonctionnel (rare) et une écurie.

Un puit avec eau de source, un terrain clos de 2480m2 et un jardin de 489m2 augmentent encore le potentiel de cet ensemble sans vis-vis.

Coup de coeur assuré pour qui aime la nature et l’âme d’une demeure authentique.

320000euros net vendeur