Maison en pierre de 154m2 5 chambres

Description :

MAISON EN PIERRE ds le nord Isère a PORCIEU 38390
limitrophe de lagnieu (10MN )





de 154mètres carré habitable plus un jardin de 100m2 avec terrasse

au cœur d’un paisible hameau (moins de 100 habitants)
De nombreux chemins de randonnées à moins de deux minutes à pieds de la maison.
Une église du 13 siècle est au cœur du hameau

Tranquillité garantie sans être isolé

A 5 minutes de toutes les commodités
A 20 minutes d’une gare TGV meximieux
A 45 heure de LYON est

20mn du pole industriel et de saint vulbas
dans l ain

La maison familiale est située sur la place du village
mitoyenne entre 2 garages non gênante
Deux places de parking devant la maison
bus scolaire en face de la maison

AU RDC :
Un sas d’entrée

2 cuisines
Un salon ,salle a manger et 2 cuisines( une d été) donnent sur le jardin /patio sans vis a vis
Un garage de 30 mètres carré et un abri bois devant la maison
Une salle de bain (douche) et toilette au niveau du rdc
Un jardin pavé de 100 mètres carré partiellement couvert (10 mètres carré)

AU PREMIER ETAGE :4 chambres

4 chambres, dont une donnant sur une terrasse de 15 mètres carréet balcon une suite parentale.
28m2
3chambres de 9 /9 / 15m2
Une salle de bains (baignoire) et toilette

AU DEUXIEME ETAGE :
Une chambre (comble aménagée) de 25 mètres carré entièrement rénovée avec velux et fenêtre. Une climatisation réversible a été installé.

CHAUFFAGE ET ISOLATION :
Poêle a bois au rez de chaussée
Chauffage électrique à inertie dans le reste de la maison
Climatiseur réversible au dernier étage
Des travaux d’isolation des toits à la cellulose ont été réalisé en 2019 nov
Double vitrage presque intégral

PAS DE FRAIS D AGENCE
DIAGNOSTIQUES FAITS

FACTURE EDF DISPONIBLE
a visiter rapidement
déménagement avant mars
agences abstenir.........