Demeure historique proche océan et pays basque

Description :

Propriété historique dans le Sud-Ouest de la France proche Océan et Pays Basque.
Proche de Bayonne (30 min), du Pays Basque (Biarritz) à 35 min, et à 25 min des plages de Seignosse/Hossegor.
Cette propriété (une des 3 plus anciennes du village, maison de noble) est d’un environnement exceptionnellement calme. Aucun lotissement possible à proximité.
Propriété du 17è siècle, rénovée de 1980 à 2000, composée:
-d'une maison principale de 375 m2 dont 2 pièces à vivre de plus de 80 m², 7 chambres, bureau, bibliothèque, 2 salles de bain, 2 wc séparés; une cuisine semi-équipée.
Chauffage au sol régulé par circuits, chaudière fuel « Buderus » basse consommation.
- d'une grange d'environ 170 m², à finir de rénover, offrira de multiples possibilités. Un ancien pressoir à vin…
Vous serez séduit par l'authenticité, le charme de la pierre et des innombrables poutres en chêne. Les volumes initiaux ont été parfaitement respectés. Rénovation faite avec goût et sobriété.
Un four à pain historique et un puits complètent cette propriété.
Authenticité esthétique, proximité de l’Océan et du Pays Basque contribuent à la valeur exceptionnelle du bien.
Terrain arboré de 2555 m² (différentes variétés de fruitiers) et « piscinable »
Énorme potentiel pour cette demeure de charme qui pourra accueillir soit une grande famille, une activité de chambre d'hôtes, gîte, activité professionnelle...
Centre équestre à proximité, possibilité de loisirs nautiques: Adour à 2 km, surf à 25 min en voiture, station de ski à 1 h de route.
Accès à 2 autoroutes à moins de 10 km.
Ecoles et commerces (supermarché Carrefour à 5 km, pôle santé (2 médecins, infirmières, kiné) à moins de 2 km.

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