Maison de bourg avec jardin

Description :

Au cœur du charmant village de Rablay-sur-Layon, à seulement 25 minutes au sud d'Angers et 20 minutes de la gare de Chemillé, maison évolutive, d'environ 127 mètres carrés, comprenant en rez-de-chaussée belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc. Et à l'étage, 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc. Une pièce (salle de jeux, chambre, ...) d'environ 40 mètres carrés (non compris dans les 127 mètres carrés) et un grenier. Jardin avec dépendances d'environ 65 mètres carrés . Contactez Jean-François LEROUX 06 75 32 78 53 - demeuresangevines@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 127.50 mètres carrés
Prix du bien : 217 350 euros
Prix du bien hors honoraires : 210 000 euros
Honoraires TTC : 3.5 % soit 7 350 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025

Consommation énergie primaire : 329 kWh/mètres carrés/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 euros et 4 310 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).