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158 000 €

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Description :

St Germain des Fossés, idéalement située, proche de la gare et des écoles.
Maison élevée sur cave sur 3 niveaux composée au rdc d'une grande cuisine aménagée avec espace salle à manger, un salon, une chambre, toilettes indépendants avec lave mains. Une véranda d'accueil donnant sur le terrain.
Au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec toilettes.
Au second, se trouvent une salle de jeux, une 4 ème chambre et une salle d'eau.
Chauffage gaz de ville, double vitrage pvc, reliée au tout à l'égout, taxe foncière 1143 euros.
2 petites dépendances complètent le tout sur un terrain cadastré de 418 m².
Non attenant et à quelques mètres de la maison, 2 garages en sus. Prévoir travaux de rafraichissement.
Pour tout renseignement complémentaire, nous consulter. A visiter rapidement.

Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2650.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Prix : 158 000 €

Surface : 160.00 m2

Nombre de pièce(s) : 7

Consommation énergétique : E268

Émissions de gaz à effet de serre : E58

Nombre de Chambres : 5

Meublé : Non

Vendu par : Professionnel

Type : Offre

Localisation : 03260 Saint Germain des Fossés, France

Catégories : Vente Maison

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