Bien située bon potentiel terrasse

Description :

A la périphérie Est de Rouen, à la limite de la ville et de la campagne, dans une zone pavillonnaire du bourg recherché de SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS, venez découvrir cette maison sur sous sol complet de 93 m², 4 chambres, sur un terrain de 508 m².

Cette maison d'habitation, à restaurer, construite en 1966, comprend :
- Au rez de chaussée : entrée, grand salon/salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante. une Chambre. salle de bain, une salle d'eau, WC.
- A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres, cabinet de toilette (douche) et WC
Sous sol complet : garage, buanderie, atelier
2 terrasses dont une orientée sud et ombragée en été.
Jardin avec bassin japonais, arbres fruitiers et autres plantations.

Les + :
- Emplacement ideal pour une famille
- Maison saine, malgré le manque d'isolation,

Nous sommes à seulement 15 mn du centre de ROUEN, avec toutes ses commodités

Très beau potentiel pour cette maison qui, en étant habitable en l'état, nécessite des travaux, notamment d'isolation et d'electricité, pour en faire une maison confortable. Le jardin a été conçu par un amoureux des plantes, on y trouve des essences variées et une partie verger.

Vous ne souhaitez pas vous éloigner de ROUEN, mais recherchez un endroit calme...

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