Conditions uniques d'investissement 472 000 € pour une villa d'une valeur de 800 000 €.

Description :

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT A SAISIR EN NUE-PROPRIÉTÉ À SAINT-RAPHAËL,
Constituez votre patrimoine ou planifiez votre retraite tout en bénéficiant d'une décote immédiate exceptionnelle.
Saisissez l'occasion de devenir le nu-propriétaire de cette villa idéalement située à Saint-Raphaël pour seulement 472 000€, soit une réduction immédiate de 328 000€, représentant une décote de 41 % sur la valeur marché estimée à 800 000€.
Vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif sans aucune formalité.

Voici ce que vous y gagnez :
1) Zéro souci locatif : Profitez des avantages d'un investissement locatif sans les tracas de la gestion. Vous n'aurez pas à gérer les risques locatifs ni à perdre du temps avec des démarches de location.
2) Loyers Garanties : Vous bénéficiez immédiatement de la réduction de prix équivalente aux 15 années de loyers, vous permettant ainsi de sécuriser votre investissement dès maintenant.
3) Gains nets d'impôts : Profitez d'une décote qui n'est pas fiscalisée, soit un gain minimum de 328 000€ net d'impôt !
4) Economies sur les frais de notaire : Cela représente l'équivalent d'un an de loyer en économies nettes d'impôt.
5) Aucune gestion financière à prévoir : Les vendeurs se chargent de la taxe foncière et des frais d'entretien jusqu'à la reprise de la pleine propriété dans 15 ans.

Cette offre représente une stratégie d’investissement idéale pour ceux qui recherchent un placement sécurisé et performant !

N'attendez plus pour profiter de cette opportunité rare à Saint-Raphaël !


**Investissement de Prestige à Saint-Raphaël : Qualité de Vie et Sérénité**

Depuis l'Antiquité jusqu'à nos jours, Saint-Raphaël continue de rayonner par son histoire et son charme intemporel. Cette ville, prisée par les Romains dès 49 av. JC, a su préserver son attrait à travers les âges, offrant aujourd'hui à ses 36 000 habitants un cadre de vie idyllique combiné aux services d'une ville dynamique.

**Situation d'Exception dans un Quartier Résidentiel Prestigieux**

Nichée dans le quartier des Veyssières, à l'Est de Saint-Raphaël, sur l'avenue réputée des golfs, cette villa est un véritable joyau au cœur du prestigieux domaine des Parcs de Veyssières. Entourée de magnifiques résidences dans un cadre paisible, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, à seulement 4 km de la mer et 7 km du centre-ville.

**La Villa : Pensée pour le Confort et la Praticité**

Construite en l'an 2000 avec des matériaux de première qualité, cette villa de 150 m² est une ode au confort et à la fonctionnalité. De plain-pied, elle propose une distribution optimale, avec un espace nuit comprenant deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale offrant une vue imprenable sur les montagnes, un dressing, une salle d'eau avec toilettes et un accès direct à une terrasse.

La pièce à vivre spacieuse et lumineuse, dotée de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, offre un cadre chaleureux pour réunir la famille. Une véranda entièrement vitrée en façade invite à profiter de la lumière naturelle et à s'immerger dans le jardin tout au long de l'année. Plusieurs terrasses et un terrain plat offrent des espaces de détente et de convivialité en plein air, sans vis-à-vis.

**Un Investissement d'Excellence dans un Cadre Privilégié**

Dotée d'une position dominante dans le domaine, cette villa offre des vues panoramiques sur la nature environnante, garantissant intimité et tranquillité absolues. Des commodités telles qu'une buanderie, un bureau et un garage généreux ajoutent une touche de praticité à ce bijou immobilier.

**Les Atouts : Opportunité Unique à Saisir**

Cette propriété offre des conditions financières uniques, associées à une qualité de vie remarquable, dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans le standing et le confort à Saint-Raphaël. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier et réaliser vos rêves d'investissement.