Maison 4 pièces

Description :

Situé au calme dans une impasse, à 10 min à pied du centre-ville et de la gare SNCF et à 5 minute de l’accès à l'A68.

Maison moderne de 2017, grande pièce à vivre exposée sud/sud-est ;

Cette maison de 92 m² habitable se compose :
- Entrée avec rangement,
- Cuisine ouverte sur séjour et équipée avec triple baie vitrée (exposé sud est et sud),
- Salle à manger salon avec coin bureau (ou bibliothèque),
- Chambre 1 avec rangement exposé sud,
- Chambre 2 avec rangement exposé sud,
- Salle d'eau spacieuse avec douche italienne et double vasque.

Garage de 20 m² isolé. Extérieur composé d'une grande terrasse et d'un petit jardin.

Équipements et prestations :

Confort d'hiver avec un poêle granule et pompe-chaleur air/air en mode chaud.et mode froid
Confort d'été avec un toit "cool-roof" (membrane d’étanchéité blanche) et des stores brise-soleil verticaux à toutes les baies et fenêtres exposées au sud.
Garantie décennale jusqu'en juillet 2027, toiture entièrement refaite en 2022 avec une garantie décennale jusqu’en 2032.

Une situation idéale :
- 40 min de l'Aéroport de Blagnac,
- 25 min de Toulouse centre ville en train
- 10 min à pied des commodités et des commerces ainsi que de la gare,
- 5 min en voiture de l 'A68.

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