Opportunite d'investissement en nue-propriété à sete

Description :

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À 200 M DE LA PLAGE -
Constituez-vous du patrimoine en profitant d’une décote de 40% sur le prix d'acquisition.
Achetez ce bien d’une valeur marché estimée à 860 000€ pour seulement 515 000€ et bénéficiez ainsi d’un gain immédiat de 345 000€.
Gagnez en tranquillité d'esprit avec le propriétaire qui continuera à occuper et entretenir la propriété.
Dans 12 ans, vous récupérez la pleine propriété sans frais ni formalités.
Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes :
1. Aucune gestion locative
2. Loyers garantis : les 12 prochaines années de loyers réglées par avance sous forme de réduction de prix
3. Frais de notaire allégés, gagnez l’équivalent d’un an de loyer net d’impôt
4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges d'entretien réglés par les vendeurs
5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 345 000€ net d’impôt
Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité.

Maison individuelle de plain pied de 135m² sur terrain 502m² à 200m de la mer. Cette maison récente parfaitement entretenue qui a fait l'objet d'une première extension bénéficie d'un emplacement idéal en lotissement fermé et possède de nombreux équipements de confort tels que piscine chauffée, panneaux solaires, climatisation, véranda de 24 m² équipée d'une cuisine d'été. Le toit terrasse bénéficie d'une possibilité et autorisation de construction d'étage. Le terrain tournant autour de cette maison sans vis-à-vis est arboré et tout autant entretenu.