Maison avec grange et terrain attenants

Description :

Une propriété unique comprenant une maison indépendante de 180mètres carré de surface habitable, une grange avec des étables, et 20,000mètres carré de terrain. A 3 minutes du village de Saint Jean d’Aulps, à 10 à 15 minutes des remontées mécaniques, et à 30 minutes du Lac Léman.

La maison s’étend sur deux étages divisés actuellement en deux appartements T3, l’un avec une cheminée, un bureau indépendant et un cellier/une buanderie. Ce superbe projet de rénovation offre également l’opportunité de créer une belle maison familiale.

La grange, d’une superficie de 60mètres carré, comprend trois étables et un fenil.

Le terrain offre de l’ample stationnement privé, du pâturage, du terrain boisé et un espace plat, idéal pour exercer et entraîner des chevaux.

---- Caractéristiques ----

- Maison indépendante (180mètres carré): 2 x appartements T3 ou possibilité d’en faire une seule maison

- Terrain (20 000 mètres carré): jardin/parking/pâturage/ forêt

- Grange: 3 étables avec fenil ou atelier/espace de rangement

- Enclos avec abris

- Garage

- Stationnement hors rue

- Terrasse & balcon

- Cheminée

- Vues sur les montagnes

- Beaucoup de rangements

---- La Maison ----

La maison indépendante est composée de deux logements et un garage :

Grand appartement du RDC comprenant un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre double avec des placards intégrés, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un garage avec un escalier en colimaçon menant à la deuxième chambre, avec sa salle d’eau, et à la troisième chambre, qui sert actuellement de bureau. Les pièces du RDC ont toutes des portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, qui offre des superbes vues sur la vallée et l’abbaye de Saint Jean d’Aulps.

Appartement du premier étage avec accès par l ‘intérieur et/ou par l’extérieur. Salon avec cuisine américaine, 2 chambres doubles avec des portes-fenêtres ouvrant sur le balcon, une salle d’eau et un WC séparé.

Les deux appartements offrent de bonnes possibilités de revenu locatif ou bien l’opportunité de les réunir pour créer une grande maison familiale.

Le bien bénéficie de sa propre source et d’une fosse septique.

---- Extérieur ----
La maison se situe sur son parc de deux hectares (20 000mètres carré) de pâturage et de terrain boisé avec beaucoup de parking privé.

La grange comprend trois étables et un fenil avec largement de la place pour stocker de la sellerie et de l’alimentation pour chevaux. La grange pourrait également servir d’atelier ou d’espace de rangement.
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Il y a aussi un enclos avec abris et un espace plat, utilisé par les propriétaires comme carrière pour l’entraînement des chevaux.

Un chemin communal piéton/vélo/passage de bride longe la limite de la propriété, reliant les villages de Seytroux et de Saint Jean d’Aulps.