Studio d'enregistr. pro dans maison 10pièces 250m²

Description :

ENSEMBLE UNIQUE de 10 pièces/250 mètres carré habitables sur 687 mètres carré de terrain.
Idéal pour musicien, ingénieur du son, producteur...et toute profession indépendante.
Dans charmant village briard à 2 minutes de Soignolles-en-Brie (77),
proche accès routier A5/Francilienne et station RER D Lieusaint à 12 mn,
très bel ensemble dans ancien corps de ferme composé de 3 parties:

- Un studio d'enregistrement (Studio MESA) dans local professionnel avec accès indépendant comprenant 3 espaces :
Régie climatisée de 30 mètres carré avec entrée séparée, lumière du jour et accès jardin,
2 salles d'enregistrement de 24 mètres carré et 6 mètres carré. Acoustique traitée (7 mètres carré de Basstraps en régie).

- Maison de 6 pièces/4 chambres comprenant:
Un grand séjour de 48 mètres carré avec cheminée/insert et mezzanine,
une grande cuisine équipée avec cheminée ouverte,
3 chambres à l'étage et une en rez-de-chaussée,
salle de bain, deux toilettes indépendants, buanderie.

- Un duplex indépendant aménagé avec accès séparé possible, utilisable en complément du local professionnel,
comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes et douche, ainsi qu'une chambre de 18mètres carré environ.

Complètement équipé avec doubles vitrages récents.