Maison quartier gouraud 3 chambres

Description :

Cette maison proche de toutes les commodités (centres scolaires, commerces...) sera idéale pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif ! L'extérieur vous offre près de 430m2 de verdure sans vis-à-vis au coeur de la ville . Vous y trouverez également un garage ainsi qu'un abri de jardin et la possibilité de stationner 2 véhicules . La maison vous propose en rez-de-chaussée une entrée, avec accès à une belle cave saine , une salle d'eau avec wc et une pièce de vie lumineuse d'env 26m2, avec coin cuisine . A l'étage, vous disposerez de 3 chambres (entre 10 et 12m2) . Un dégagement sur le palier offre un espace suffisant à l'installation d'un 2d wc . Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés, chaudière gaz de ville en 2020, plomberie et électricité refaites à neuf en 2017, et pose de fenêtres et portes en PVC DV avec volets roulants . Il reste à changer 3 "petites" ouvertures, et à installer une VMC pour plus de confort . De l'huile de coude pour des travaux de peinture, et la maison sera à votre goût ! Avec ce secteur prisé, nous vous attendons pour les visites . Cette belle opportunité va ravir les acquéreurs en recherche ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23252