Charmante maison

Description :

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier animé de Toulouse, idéale pour ceux qui souhaitent mettre leur empreinte personnelle dans un bien patrimonial. Bâtie en 1889, cette propriété de caractère offre 200 m² de surface habitable sur deux niveaux, parfaitement adaptée aux projets de réhabilitation. Le potentiel de cette maison est immense, vous permettant de réinventer les espaces en fonction de vos besoins et de votre style de vie.

Avec un jardin de 300 m², vous aurez l’espace idéal pour créer un havre de paix où siroter votre café le matin ou organiser des barbecues en famille. La disposition des pièces comprend plusieurs chambres, deux salles de bains et deux toilettes, garantissant confort et intimité. La cuisine séparée, bien qu'à rénover, offre une vue dégagée et appelle à des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison bénéficie également de trois places de stationnement, un atout majeur dans ce quartier prisé. Immergez-vous dans la douceur de vivre toulousaine, à proximité des transports, des commerces et des institutions éducatives, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles. L'environnement naturel et les activités de loisirs à proximité vous offriront un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.

Bien que nécessitant des travaux, cette maison présente un bon diagnostic de performance énergétique, avec un score de B, assurant ainsi un potentiel de valorisation à long terme. Selon les estimations, les travaux de rénovation s'élèveraient à environ 16 000 euros, une opportunité à envisager pour personnaliser votre espace de vie tout en préservant son charme d'antan.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au grand potentiel. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche de votre futur foyer, cette maison à réhabiliter vous attend. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités qu'offre cette propriété d’exception. Le rêve d'une maison à votre image n'est qu'à un appel!