Guilhemery - maison familiale de 200 m²

Description :

MAISON FAMILIALE PROCHE ST JOSEPH ET CAOUSOU.

Dans le quartier de Guilheméry, venez découvrir cette maison de 200m² sur un terrain de 463m².
Elle se compose, au rdc : d'une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger donnant sur une terrasse, un salon ouvrant sur le jardin exposé sud-ouest, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une buanderie et un atelier qui permet de ranger des vélos et/ou une moto.
A l'étage, vous trouverez un espace bureau/lecture, 4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et des wc indépendants.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une piscine chauffée, ainsi que de 2 cabanons pour y ranger du matériel.
Devant la maison, sur la parcelle, vous pourrez garer 2 véhicules à minima.
Les écoles privées et publics sont à proximité immédiate à pied, tous comme les commerces et les bus (L1, 23, 37, 51).
Cette maison est idéalement pensée pour une vie familiale grâce à ses volumes et ses nombreux rangements !

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 817 308 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INNOVE IMMO : Véronique Pedron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 293 331.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.