Propriété sur parc 1ha avec étang et piscine

Description :

A 2 pas d'Ussac, venez découvrir cette magnifique propriété de 206 m², sur son parc naturel et son étang, avec piscine chauffée.

Sur 2 niveaux, cette maison traditionnelle, construite en 1989, comprend :
- Au rez-de-chaussée :
+ une entrée spacieuse avec placard
+ Grand séjour, agrémentée d'une cheminée insert, donnant sur une véranda et une terrasse accueillante avec coin barbecue intégré
+ Cuisine équipée, un four à bois «  grand mère "
+ Un bureau/chambre,
+ Une salle d'eau
+ wc

- A l'étage, sur une moquette épaisse atténuant les bruits :
+ Une mezzanine
+ 3 belles chambres avec placards dont une avec un balcon offrant une vue imprenable sur le parc
+ Une grand salle de bains
+ wc

A l'extérieur :
- 2 dépendances, atelier et garage 2 voitures
- Poolhouse de 20m2 à finir d' aménager, pour recevoir les invités (
- Piscine chauffée de 10x5, bâchée (moteur électrique)avec son local technique

Le tout sur un terrain aménagé et arboré d'1ha 2, avec un étang naturel de 1 000 m².

Les + :
- Très bien entretenu, aucun travaux à faire, seulement la déco a revoir
- Nombreux placards de rangement
- La campagne à la ville, avec un accès direct aux commodités
- Grand parc privé, sans vis-à-vis grâce à ces hauts murs
- Terrain constructible

Accès direct, via la D57 :
- 5 mn du centre hospitalier de Brive
- 2 mn du centre ville d'Ussac, avec commodités, écoles et commerces
- 5 mn de Brive la Gaillarde, via la D57

Si vous aimez les grands espaces, sans être éloignés de toutes les commodités, cette belle maison, a rafraichir selon vos gouts, est pour vous. Elle saura autant séduire une famille qu'un artisan ou une profession libérale, avec ses diverses dépendances.

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