Magnifique propriété sur valenciennes

Description :

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+

Propriété d’exception à Valenciennes

Vous serez à 15mn à pied du centre ville et proche de l'hôpital,

Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ?

Cette superbe demeure d'environ 250 m2 habitables posée sur un terrain d’environ 2 200 m2 vous séduira par ses prestations soignées et son cadre verdoyant.

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux et chaleureux avec parquet en chêne massif, ouvert sur une véranda idéale pour profiter de vos plantes en toutes saisons.

Une cuisine haut de gamme signée Schmitt entièrement équipée (four, plaque, frigo, lave-vaisselle, congélateur) offre un espace pratique pour cuisiner en toute sérénité. Vous apprécierez également son espace repas idéal pour partager un repas ensemble à proximité de la cuisine !!

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau (ou chambre supplémentaire), un WC avec lave-mains et de nombreux espaces de rangement.

À l’étage, la maison dispose de 6 chambres (4 chambres au 1er et 2 au second), dont certaines équipées de dressing et point d’eau, idéales pour une famille nombreuse.

Deux salles de bain modernes (baignoire, douche, vasque) garantissent un confort optimal. (1 située au 1er et la seconde au 2ème)

Une des 6 chambres située sous les toits fera le bonheur d’un adolescent avec son espace nuit, bureau et dressing.

Un sous-sol complet et parfaitement optimisé

Le sous-sol compartimenté offre un garage, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage pouvant être aménagé en salle de sport ou atelier.

Des extérieurs soigneusement entretenus vous permettant de créer un jardin à votre image, pourquoi pas réaliser un de vos rêves en installant une magnifique piscine avec un terrain de pétanque pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis ?

Profitez d’une terrasse rénovée en 2021 parfaite pour les moments en famille, et d’une dépendance de 10 mètres carrés pour le stockage ou le bricolage.

Des prestations de qualité et des rénovations récentes

Toiture refaite en 2012

Rénovation intérieure réalisée entre 2016 et 2018

Porte de garage remplacée en 2018

Tout-à-l’égout refait en 2019

Double vitrage PVC sur l’ensemble de la maison

Chauffage assuré par une chaudière à condensation et production d’eau chaude via deux cumulus

Taxe foncière : 3 185 euros

Visites uniquement après vérification de votre capacité de financement. Besoin d’aide pour ces démarches ? Nous pouvons vous accompagner sous conditions.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite