Opportunité d'investissement en nue-propriété à surzur (56450) - achat avec 26% de décote

Description :

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À SURZUR (56450) - ACHAT AVEC 26% DE DÉCOTE

Constituez votre patrimoine ou planifiez votre retraite tout en bénéficiant d'une décote immédiate exceptionnelle.
Saisissez l'occasion de devenir le nu-propriétaire de cette propriété idéalement située à Surzur pour seulement 480 000€, soit une réduction immédiate de 170 000€, représentant une décote de 26 % sur la valeur marché estimée à 650 000€.
Vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif sans aucune formalité.

Voici ce que vous y gagnez :
1) Zéro souci locatif : Profitez des avantages d'un investissement locatif sans les tracas de la gestion. Vous n'aurez pas à gérer les risques locatifs ni à perdre du temps avec des démarches de location.
2) Loyers Garanties : Vous bénéficiez immédiatement de la réduction de prix équivalente aux 8 années de loyers, vous permettant ainsi de sécuriser votre investissement dès maintenant.
3) Gains nets d'impôts : Profitez d'une décote qui n'est pas fiscalisée, soit un gain minimum de 170 000€ net d'impôt !
4) Economies sur les frais de notaire : Cela représente l'équivalent d'un an de loyer en économies nettes d'impôt.
5) Aucune gestion financière à prévoir : Les vendeurs se chargent de la taxe foncière et des frais d'entretien jusqu'à la reprise de la pleine propriété dans 8 ans.
Cette offre représente une stratégie d’investissement idéale pour ceux qui recherchent un placement sécurisé et performant !

N'attendez plus pour profiter de cette opportunité rare à Surzur !

Bretagne, à 13 km à vol d’oiseau de Vannes, préfecture du département du Morbihan, à Surzur, petite ville dynamique à 6 km du Golf du Morbihan qui lui confère à la fois un côté rural et littoral se situe cette très belle maison.
Bâtie en 2009 sur une parcelle de 830 m2, sur 2 niveaux par un homme de l’art qui l’a construite pour son propre usage, belle maison de très belle facture proposant, répartis sur une surface au sol totale de 236,27m2, au RdC entrée, chambre, salle d’eau avec WC, séjour salon avec cheminée et ouvrant sur une véranda, cuisine, cellier communiquant avec grand garage et au 1er pièce palière aménagée en salon TV, 4 chambres, WC, Salle de bain. Un joli jardin paysager entoure la maison.
Bénéficiant de toutes les commodités, Surzur est une ville de plus en plus prisée qui permet de préserver une véritable qualité de vie tout en bénéficiant de la proximité de Vannes (15 minutes en voiture ) et de son dynamisme économique et sa situation, et cette propriété est assurément un investissement intelligent à faire dans cette région.