Maison de 168 m² avec piscine à vougy

Description :

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Maison construite en 1989 avec prestations et matériaux de qualités
• partie habitable en briques isolantes G7 posées avec rupture de joint + 100 d’isolant
• sous sol en agglo de 27,5 cm
• traitement des ponts thermiques des dalles
• toiture zone jour : panneau porteur avec 100 mm de mousse de polyuréthane sur pannes en
chêne massif
• toiture zone nuit : charpente traditionnelle avec isolation combles de 28 cm au plancher
refaite en avril 2024
• chauffage par pompe à chaleur posée en avril 2024 + cheminée avec insert
zone jour : plancher chauffant à circulation d’eau avec 4 zones dont les vannes sont pilotées
par des servomoteurs
zone nuit : radiateurs à circulation d’eau en acier avec têtes thermostatiques
• ventilation double flux
• menuiseries isolantes en chêne avec vitrage isolant 4/8/4
• tout à l’égout

Rdc :
• vaste séjour cathédrale ouvrant sur cuisine environ 45 mètres carrés avec au dessus une mezzanine de
30 mètres carrés formant 2 bureaux et/ou pièces de jeux
• 1 entrée avec placards de rangement
• 1 wc avec lave main
• accès sur une terrasse dallée de 20 mètres carrés

étage :
3 chambres disposant toute d’un placard de rangement. Parquet traditionnel en châtaignier massif
1 wc
1 sdb avec baignoire, double vasques et cabine de douche
combles :
1 petite chambre mansardée
1 grenier
sous sol
vaste garage pour 2 voitures cote à cote
1 pièce de 25 m& chauffée par radiateur chauffage central
1 vide sanitaire sous la partie jour (environ 50 mètres carrés) d’une hauteur de 1,90 m permettant le stockage
1 dépendance d’environ 50 mètres carrés au sol avec 1 mezzanine de 30 mètres carrés pouvant servir d’atelier avec un
portail motorisé de 2,40 m de hauteur facilement transformable en zone habitable
Zone piscine entièrement close comprenant :
1 piscine Desjoyaux ovoïde de 8 x 4 m avec escalier
1 poolhouse comprenant 1 wc, 1 douche et un vestiaire

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).