Drome propriete agricole 15 ha

Description :

DROME PROPRIETE AGRICOLE 15 HA
Dans la Drôme des Collines, tout proche de Hauterives, haut-lieu touristique, nous vous proposons une propriété agricole de 15 hectares dont 8 ha irriguées, actuellement en activité de maraîchage bénéficiant d’une excellente rentabilité.
Sur le plan habitation, elle se compose d’une maison principale de 250 m² et d’un studio de 25 m². La propriété, en situation dominante, offre une belle vue sur les montagnes de l’Ardèche et la campagne environnante.
Sur le plan agricole, un beau potentiel de près de 700 m² met à disposition 13 boxes à chevaux avec grenier à foin, une stabulation et un bâtiment de stockage ainsi qu’un atelier de transformation de 20 m². En plus, environ 1 ha de serres sont installées et totalement irriguées.
Cette propriété bénéficie de la présence d’eau à profusion : source permanente, forage pour les terres et eau de ville pour l’habitation.
Les terres de type limoneux argileux avec un ph proche de la neutralité sont d’excellente qualité pour divers projets de polyculture, de maraîchage, d’élevage, de centre équestre, d’agrotourisme, d’écotourisme, etc.
Situation géographique exceptionnelle car la propriété est positionnée à un carrefour qui place Lyon, Grenoble et Valence à 1 heure seulement !