Chambre d’hôtes de charme

Description :

À VENDRE – CHAMBRE D’HÔTES DE CHARME AVEC NOMBREUSES POSSIBILITÉS

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV !
Découvrez cette propriété exceptionnelle avant sa présentation dans l’émission "Proprio à Tout Prix" sur W9, 6TER et M6+.

Située au bord du Canal du Midi, cette ancienne bâtisse rénovée avec goût offre un cadre unique pour une activité touristique, une grande famille, ou un projet de vie mêlant habitation et exploitation professionnelle.

🔑 DESCRIPTIF DU BIEN :

Surface totale : 570 mètres carrés entièrement habitable.
Usage actuel : Résidence principale et activité de chambres d’hôtes (5 chambres prêtes à exploiter).
✅ REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d’entrée spacieux desservant les deux espaces distincts.
Espace chambres d’hôtes : 5 chambres équipées chacune de salle d’eau et WC, réparties sur 2 niveaux.
Espace habitation :
Salle de réception.
Une chambre avec salle d’eau.
Buanderie, cuisine fonctionnelle, nombreux rangements et espaces de stockage.
Accès à deux extérieurs, dont une orangerie, pour profiter des beaux jours.
✅ PREMIER ÉTAGE :

Cuisine équipée et fonctionnelle.
Bureau.
Salon / Salle à manger.
Deux chambres spacieuses.
✅ DEUXIÈME ÉTAGE :

Suite parentale avec dressing.
Grand espace à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, logement supplémentaire).
🚤 LOCALISATION :
Un emplacement d’exception en bordure du Canal du Midi, idéal pour séduire les amoureux de la nature, des balades et de l’histoire régionale.

✨ POINTS FORTS :

Rénovation élégante et de qualité.
Fort potentiel : activité touristique clé en main, maison familiale, ou investissement locatif.
Charme authentique et espaces généreux.
📅 Nombre de places limitées pour les visites.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre créneau ! (Les visites ne seront pas filmées).

Coup de cœur assuré ! #Lesnouveauxnomades