Terrain pour mobile dans parc résidentiel -fréjus

Description :

A vendre à Fréjus- Domaine du Pin de la Lègue*(parc résidentiel de loisirs -SCI) un terrain arboré de 277 m2 (soit 277 parts sociales) sur 2 niveaux permettant l'installation d'un mobile-home et d’une petite caravane après évacuation du mobile existant.
- 3 places de parking sur le terrain
Ce terrain est actuellement confié à une agence, incontournable pour nous qui ne vivons pas sur place, mais dont les frais seront minorés si en tant que propriétaire, je vous adresse à l’agence.
Le terrain est situé dans le hameau ERBARIE, il est viabilisé (compteurs d'eau et d'électricité individuels) mais ne peut être occupé tel que les photos le montrent :en cas de vente, une mise aux normes du terrain doit être effectuée. Le mobile présent doit être détruit et le soubassement doit être fermé. La petite caravane a été enlevée récemment…
Quelques informations sur LE PIN DE LA LEGUE - Sur la côte d’Azur, ce parc résidentiel de loisirs de plus de 110 hectares de verdure est un petit paradis. Les équipements de loisirs sont nombreux : piscine olympique de 50 mètres, bassin de jeux aquatiques, bassin pour les enfants et pataugeoire pour les plus petits, ouverts durant les vacances d'été ; dix courts de tennis ; deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés à la pétanque, aux boules lyonnaises, mini-golf, jardin d'enfants, tables de ping-pong , cinéma en plein air...
Ouvert toute l'année mais pas de résidence principale possible.
Pour un prix accessible pour la Côte d’Azur (50 000euros + frais d’agence 11% + nouveau mobile-home à prévoir), vous pouvez y devenir propriétaire-sociétaire d’une agréable résidence secondaire aménagée selon votre goût, qu’il vous sera possible également de louer si vous le souhaitez…
A savoir :
-Le coefficient de l'emprise au sol est limité à 20% de la surface totale de l'îlot soit ici 55 m2– (40m2 maximum pour un mobile-home)
- Les charges annuelles sont environ de 2000 euros TTC/an (moins élevée que dans de nombreux autres parcs du même genre dans la région…)
- Une taxe municipale de séjour de 160 euros/an (taxe payée en 2022)
Informations supplémentaires sur demande.