| viager libre loué | dame 89 ans - homme 83 ans

Description :

Exclusivité Guilherand-Granges 07500 | Viager Libre Loué | Dame 89 ans - Homme 83 ans

Guilherand-Granges 07500, Investisseurs Uniquement !

idéalement situé un appartement récent de type 3 d'environ 63 mètres carré comprenant deux chambres, une belle terrasse de 18 mètres carré, une place de parking privative et sécurisée ainsi que deux garages en sous-sol !

Viager Libre vendu loué (locataire en place bail de type 89 classique) Valeur du bien 182 546 euros qui se décompose en :

-Bouquet de : 16 429 euros (HAI) Honoraires inclus de 9 %

-D’une rente mensuelle et viagère de : 1 664 euros (réindexé chaque année à date anniversaire sur l'indice IPC INSEE )

Une acquisition sans intérêts bancaires, vous financerez en partie le paiement de vos rentes avec l'encaissement des loyers perçus, actuellement loué 741 euros H-C (loyer c-c de 796 euros).

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Libre Loué , le locataire dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter.

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 38 lots, aucunes procédures en cours, le montant mensuel des charges étant de 80 euros