Exclusivité 07300 | viager occupé | homme 70 ans

Description :

Exclusivité Tournon-sur-Rhône 07300 | Viager Occupé | Homme 70 Ans

Tournon-sur-Rhône 07300, Investisseur Uniquement !

idéalement situé au calme absolu, un appartement de type 3 d'environ 65 mètres carré comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine séparée avec cellier extérieur, une cave, parking collectif !

Viager occupé avec droit d’usage et d’habitation, en partant d’une valeur du bien de 76 690 euros qui se décompose en :

- Bouquet de : 14 562 euros (HAI) Honoraires inclus de 12 %

- D’une rente mensuelle et viagère de : 222 euros (réindexé chaque année à date anniversaire sur l'indice IPC INSEE )

- En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 35 % est prévue à l’acte.


Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter.


Un viager occupé s'apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.


Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 20 lots, aucunes procédures en cours, le montant mensuel des charges étant de 80 euros.