Aouste-sur-sye | viager occupé | homme 72 ans

Description :

Exclusivité Aouste-sur-Sye, Viager occupé | Homme 72 ans

Maison récente sur la commune de Aouste-sur-Sye 26 400, idéalement situé proche de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied, très bien entretenue de plus de 150 mètres carré habitable comprend un vaste Salon/ Séjour de 60 mètres carré donnant sur l'extérieur avec une terrasse, sans aucun vis à vis,

Une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau, une cave en sous-sol, un atelier indépendant ainsi que 2 garages, le tout sur un terrain arboré et clôturé de de 1310 mètres carré.


En partant d’une valeur du bien de 368 135 euros, le bien est vendu pour une valeur occupé de 196 952 euros, qui se décompose par le paiement d’un :

-Bouquet de : 96 487 euros (HAI) Honoraires inclus de 7.5 %

-D’une rente mensuelle et viagère de : 793 euros

-En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 45 % est prévue à l’acte, vous pourrez dès lors habiter ou louer le bien.


Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter.


Un viager occupé s'apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.